Immofinanz Group: Sechs Verkaufstransaktionen abgeschlossen
04.02.2013, Die IMMOFINANZ Group setzt ihr Immobilien-Verkaufsprogramm weiterhin erfolgreich um: In den vergangenen Wochen wurden sechs Transaktionen abgewickelt. In Österreich hat sich das Unternehmen von zwei Wiener Büroobjekten – am Gaudenzdorfer Gürtel 67 und auf der Josefstädter Straße 78 – getrennt; in Deutschland wurden drei Logistikobjekte veräußert. Mit dem Verkauf einer Logistikimmobilie in Nizza erfolgte außerdem der vollständige Rückzug aus Frankreich. Das Gesamtvolumen der Veräußerungen liegt bei rund EUR 81 Mio. und damit deutlich über dem Buchwert.
Mit diesen sechs Transaktionen setzen wir einen weiteren wichtigen Schritt zur Erhöhung der Umschlagshäufigkeit und schaffen zusätzliche Liquidität für unsere Immobilienmaschine, zeigt sich Manfred Wiltschnigg, COO der IMMOFINANZ Group, zufrieden. „Durch den Verkauf des Logistikobjekts in Nizza haben wir zudem unser Engagement in Frankreich beendet. Die Veräußerung unserer letzten Immobilie dort war naheliegend, ist doch die Forcierung der Aktivitäten in den Kernmärkten unser erklärtes Ziel“, so Wiltschnigg.
Das rund 5.200 m² Bürofläche umfassende Office Cube am Gaudenzdorfer Gürtel 67 wurde an die deutsche aik Immobilien-Kapitalanlagegesellschaft mbH veräußert. Die Immobilie liegt direkt am Schnittpunkt von Wiener Westausfahrt und Gürtel im 12. Gemeindebezirk und punktet so mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Auch das Geschäfts- und Bürogebäude auf der Josefstädter Straße 78 ist öffentlich gut angebunden und in nur drei Gehminuten von der am Gürtel gelegenen U6-Station Josefstädter Straße stadteinwärts erreichbar. Beim Käufer des rund 2.600 m² Nutzfläche bietenden Objekts handelt es sich um einen Eigennutzer. Beide Verkäufe wurden durch EHL Immobilien vermittelt.
In Deutschland hat sich die Deutsche Lagerhaus, eine 100%ige Tochtergesellschaft der IMMOFINANZ Group, von folgenden Logistikobjekten getrennt: einer Immobilie in Kirchheim (Bayern), in der Nähe des Autobahnkreuzes München Ost (Autobahnkreuz der A 94 und des Autobahnrings A 99) mit einer Gesamtnutzfläche von über 20.000 m²; eine in Dormagen (Nordrhein-Westfalen), unweit der A 57 zwischen Düsseldorf und Köln mit einer Nutzfläche von knapp 45.000 m² und eine in Heusenstamm (Hessen), in der Nähe des Frankfurter Flughafens mit rund 15.400 m² Nutzfläche. Käufer aller drei Objekte ist der durch die BEOS AG betreute BEOS Corporate Real Estate Fund Germany II.
Mit dem Verkauf des Objekts im Parc D’Activités Logistiques de Nice an einen lokalen Privatinvestor hat sich die IMMOFINANZ Group von ihrer einzigen Immobilie in Frankreich getrennt und ist damit nicht mehr am französischen Markt tätig. Das Objekt befindet sich 10 km nordwestlich des Stadtzentrums und 6 km vom Flughafen Nizza entfernt, mit direktem Zugang zur Autobahn A8. Der Logistikpark besteht aus insgesamt 12 separaten Gebäuden mit unterschiedlichen Eigentümern; bei den von der IMMOFINANZ Group gehaltenen und nun veräußerten Bauteilen handelt es sich um drei davon mit rund 17.000 m² Nutzfläche. Mit dem Verkauf beweist die IMMOFINANZ Group erneut die konsequente Umsetzung ihrer Exit-Strategie aus Nicht-Kernländern: Erst im Mai 2012 erfolgte der Komplettrückzug aus Bosnien-Herzegowina. Die acht Kernmärkte der IMMOFINANZ Group sind Österreich, Deutschland, Tschechien, die Slowakei, Ungarn, Rumänien, Polen und Russland.
Im Geschäftsjahr 2010/11 hat die IMMOFINANZ Group ein 5-Jahres- Verkaufsprogramm in Höhe von EUR 2,5 Mrd. verabschiedet. Ziel ist, das bestehende Immobilienportfolio mit gewinnbringenden, zyklusoptimierten Verkäufen zu verbessern. Mit dem Abschluss der letzten Transaktionen setzt das Unternehmen seinen bisherigen erfolgreichen Kurs bei der Realisierung dieses Programms weiter fort.
Bettina Schragl Head of Corporate Communications | Pressesprecherin IMMOFINANZ Group T +43 0 1 88 090 2290 M +43 0 699 1685 7290 communications@immofinanz.com
ENDE Pressemeldung / Pressemitteilung Immofinanz Group: Sechs Verkaufstransaktionen abgeschlossen
Verkauf von zwei Büroobjekten in Wien
Das rund 5.200 m² Bürofläche umfassende Office Cube am Gaudenzdorfer Gürtel 67 wurde an die deutsche aik Immobilien-Kapitalanlagegesellschaft mbH veräußert. Die Immobilie liegt direkt am Schnittpunkt von Wiener Westausfahrt und Gürtel im 12. Gemeindebezirk und punktet so mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Auch das Geschäfts- und Bürogebäude auf der Josefstädter Straße 78 ist öffentlich gut angebunden und in nur drei Gehminuten von der am Gürtel gelegenen U6-Station Josefstädter Straße stadteinwärts erreichbar. Beim Käufer des rund 2.600 m² Nutzfläche bietenden Objekts handelt es sich um einen Eigennutzer. Beide Verkäufe wurden durch EHL Immobilien vermittelt.
Verkauf von drei Logistikobjekten in Deutschland
In Deutschland hat sich die Deutsche Lagerhaus, eine 100%ige Tochtergesellschaft der IMMOFINANZ Group, von folgenden Logistikobjekten getrennt: einer Immobilie in Kirchheim (Bayern), in der Nähe des Autobahnkreuzes München Ost (Autobahnkreuz der A 94 und des Autobahnrings A 99) mit einer Gesamtnutzfläche von über 20.000 m²; eine in Dormagen (Nordrhein-Westfalen), unweit der A 57 zwischen Düsseldorf und Köln mit einer Nutzfläche von knapp 45.000 m² und eine in Heusenstamm (Hessen), in der Nähe des Frankfurter Flughafens mit rund 15.400 m² Nutzfläche. Käufer aller drei Objekte ist der durch die BEOS AG betreute BEOS Corporate Real Estate Fund Germany II.
Komplettrückzug aus Frankreich
Mit dem Verkauf des Objekts im Parc D’Activités Logistiques de Nice an einen lokalen Privatinvestor hat sich die IMMOFINANZ Group von ihrer einzigen Immobilie in Frankreich getrennt und ist damit nicht mehr am französischen Markt tätig. Das Objekt befindet sich 10 km nordwestlich des Stadtzentrums und 6 km vom Flughafen Nizza entfernt, mit direktem Zugang zur Autobahn A8. Der Logistikpark besteht aus insgesamt 12 separaten Gebäuden mit unterschiedlichen Eigentümern; bei den von der IMMOFINANZ Group gehaltenen und nun veräußerten Bauteilen handelt es sich um drei davon mit rund 17.000 m² Nutzfläche. Mit dem Verkauf beweist die IMMOFINANZ Group erneut die konsequente Umsetzung ihrer Exit-Strategie aus Nicht-Kernländern: Erst im Mai 2012 erfolgte der Komplettrückzug aus Bosnien-Herzegowina. Die acht Kernmärkte der IMMOFINANZ Group sind Österreich, Deutschland, Tschechien, die Slowakei, Ungarn, Rumänien, Polen und Russland.
Im Geschäftsjahr 2010/11 hat die IMMOFINANZ Group ein 5-Jahres- Verkaufsprogramm in Höhe von EUR 2,5 Mrd. verabschiedet. Ziel ist, das bestehende Immobilienportfolio mit gewinnbringenden, zyklusoptimierten Verkäufen zu verbessern. Mit dem Abschluss der letzten Transaktionen setzt das Unternehmen seinen bisherigen erfolgreichen Kurs bei der Realisierung dieses Programms weiter fort.
Medienkontakt:
Bettina Schragl Head of Corporate Communications | Pressesprecherin IMMOFINANZ Group T +43 0 1 88 090 2290 M +43 0 699 1685 7290 communications@immofinanz.com
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Über Immofinanz AG:
Die IMMOFINANZ Group ist ein österreichischer Immobilieninvestor mit zwei Hauptzielrichtungen:
Westeuropa, besonders der deutschsprachige Raum, ist unser Heimatmarkt und wichtiger Stabilitätsfaktor.Die Wachstumsregion Mittel- und Osteuropa mit all ihren Chancen und Risken ist unser Zukunftsmarkt. Hier punkten wir durch profunde Erfahrung und langjähriges Know-how aus zahlreichen Projekten.
Westeuropa, besonders der deutschsprachige Raum, ist unser Heimatmarkt und wichtiger Stabilitätsfaktor.Die Wachstumsregion Mittel- und Osteuropa mit all ihren Chancen und Risken ist unser Zukunftsmarkt. Hier punkten wir durch profunde Erfahrung und langjähriges Know-how aus zahlreichen Projekten.
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